immo4home-wertermittlung-immobilie

Sachlich bewerten, realistisch planen.

Wertermittlung & Marktpreisanalyse

Eine realistische Bewertung als Basis für Ihren Immobilienverkauf

Ausgangspunkt für jeden Immobilienverkauf bildet bei uns von immo4home eine fundierte Marktwertanalyse.
Mit ihr stehen und fallen die anschließenden Verkaufsvorbereitungen, das Marketing, die Verkaufsbegleitung und eben auch der Immobilienverkauf.

Unsere Immobilienmakler bewerten Ihre Immobilie sachlich und realistisch, eingebunden in Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objektes.
Nach der Ermittlung des Verkehrswerts wird anhand unseres immo4home Marktbarometers (monatlich-aktuell) die Marktsituation für Ihre Immobilie eingeschätzt und auf Grundlage dessen ein realistischer Angebotspreis für Ihre Immobilie ermittelt.

Ist der Wert Ihres Objektes ermittelt, können unterschiedliche Marketing- und Zielgruppenstrategien in das Konzept eingebunden werden.

So funktioniert´s:

  • 1. Besichtigung Ihrer Immobilie

    Nach vorheriger Terminabsprache kommen wir von immo4home persönlich zu Ihnen nach Hause.
    Wir besichtigen und prüfen Ihre Immobilie vom Dach bis zum Keller und sichten alle wichtigen Unterlagen wie Grundbuch, Flurkarte, Wohnflächenberechnung, Architektenpläne, Baubeschreibungen sowie Eigentümerversammlungsprotokolle und Abrechnungen bei Eigentumswohnungen.

  • 2. Recherche von Preisfaktoren

    Wir recherchieren aktuelle Bodenrichtwerte, passen Sachwerte dem jetzigen Marktfaktor an, berechnen Liegenschaftszinssätze und Alterswertminderung und ermitteln so den aktuellen Zeitwert Ihrer Immobilie.

  • 3. Marktanalyse & Positionierung

    Sie erhalten eine aktuelle Marktanalyse, in der Sie den momentanen Wettbewerb kennen lernen.
    Mit unserem Marktbarometer (monatliche Aktualisierung) erkennen wir generelle Preisentwicklungen schon weit im Vorfeld und können abschätzen in welchem Rahmen Ihre Immobilie auf dem Markt positioniert werden kann und wann genau der richtige Zeitpunkt dafür ist.

Ihre Vorteile mit der immo4home Marktwertanalyse

Uns von immo4home liegt es am Herzen, Ihnen mit unserer Marktwertanalyse eine solide Grundlage für die Festlegung des Angebotspreises zu bilden.
Mit einem richtig kalkulierten Preis ziehen Sie die richtigen Interessenten an, erreichen einen zeitnahen Verkauf Ihrer Immobilie und vermeiden so mehrmalige Preisanpassungen. Außerdem erreichen Sie beim Käufer ein besseres Vertrauen, da die angebotene Immobilie mit dem zum Bewertungs- und Qualitätsstichtag ermittelten Preis, einer realen und marktgerechten Bewertung unterzogen wurde.

marktgerechte-bewertung-vorteil-marktwertanalyse

Marktgerechte Bewertung
Ihrer Immobilie

realistischer-angebotspreis-vorteil-marktwertanalyse

Realistische Festlegung
des Angebotspreises

ansprache-interessenten-vorteil-marktwertanalyse

Ansprache der
richtigen Interessenten

sicherheit-vorteil-marktwertanalyse

Sicherheit & Vertrauen
für den Käufer

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie aktuell wert ist?

Gerne erstellen wir Ihnen eine fundierte und ausführliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sie erhalten eine schriftliche Bewertung inklusive umfassenden Marktüberblick, die wir Ihnen selbstverständlich in einem persönlichen Gespräch erläutern.

Fragen Sie jetzt einfach unverbindlich an.
Wir freuen uns auf Sie!

Kontakt aufnehmen